Terreno de ESQUINA, rua sem saída em uma das rotas mais valiosas de Gramado, Gramado recebe 7 milhões de turistas ano, 87% deles vão passar por esta rota, pois é por ela que se chega a muitos parques hoteis, condomínios, a cidade de Canela, a localização é extremamente valiosa, ainda mais levando em consideração o que se pode construir nela, pois os índices são os melhores da cidade, ÚNICA ESQUINA A VENDA em toda a extensão da Avenida das hortênsias. Potencial, para parques, restaurantes, prédio residencial, farmácia, restaurante temático, colégios, mercado, hotel, pousada, dentre outros que se pode fazer neste valioso e raro terreno.